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  • 高鐵嘉義站前9.9公頃地上權(quán)案，格珞麗亞企業(yè)股份有限公司獲選為最優(yōu)申請人
 
本招商案位於高速鐵路嘉義車站特定區(qū)，距離高鐵站不到200公尺，本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權(quán)開發(fā)案(圖/第一太平戴維斯) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
本招商案位於高速鐵路嘉義車站特定區(qū)，距離高鐵站不到200公尺，本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權(quán)開發(fā)案(圖/第一太平戴維斯)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」，於2023年12月11日完成甄選程序，由格珞麗亞企業(yè)股份有限公司獲得最優(yōu)申請人資格，未來將規(guī)劃2至3層樓之大型折扣購物中心(Outlet)及相關(guān)餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設(shè)施，第一期開發(fā)預(yù)計於2028年營運(yùn)。
 
縣長翁章梁表示，嘉義原來是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，近年來積極佈局科學(xué)園區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)，嘉義過去被認(rèn)為較缺乏商業(yè)機(jī)能，而Outle的進(jìn)駐將帶動商業(yè)機(jī)能，相信未來也會帶動更多的商業(yè)投資進(jìn)駐嘉義，滿足各項商業(yè)機(jī)能的需求，更能帶動周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展，讓嘉義成為適合工作與生活機(jī)能兼具的好地方，同時也期待未來有更多投資進(jìn)駐，各項產(chǎn)業(yè)都能均衡發(fā)展。
 
鐵道局指出，本招商案位於高速鐵路嘉義車站特定區(qū)，距離高鐵站不到200公尺，本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權(quán)開發(fā)案，格珞麗亞企業(yè)股份有限公司將引入目前嘉義相對缺少的大型商業(yè)服務(wù)設(shè)施。格珞麗亞企業(yè)預(yù)計投入48億元，規(guī)劃地上2至3層的大型折扣購物中心(Outlet)，並結(jié)合餐飲、休閒娛樂與展示空間等設(shè)施。全案規(guī)劃分為3期開發(fā)，第一期預(yù)計於2028年營運(yùn)，第二期開發(fā)預(yù)計於2030年營運(yùn)，全案預(yù)計於2032年開發(fā)完成，建築物預(yù)計取得綠建築標(biāo)章與智慧建築標(biāo)章，打造南臺灣指標(biāo)大型商業(yè)服務(wù)設(shè)施。格珞麗亞公司認(rèn)為，將可完善站區(qū)機(jī)能，提供地方就業(yè)機(jī)會並帶動高鐵站區(qū)周邊發(fā)展
 
招商顧問第一太平戴維斯顧問協(xié)理戴廣平表示，這是繼鐵道局完成臺中烏日、桃園青埔、新竹專二與新竹站前地上權(quán)案等4宗地上權(quán)招商案後，第一太平戴維斯顧問團(tuán)隊再次協(xié)助鐵道局完成大型地上權(quán)案的招商，成功證明軌道經(jīng)濟(jì)在引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與人潮流動的卓越成效。南臺灣人口的消費(fèi)力與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是近年來公部門與私部門的關(guān)注焦點(diǎn)，多家國內(nèi)外百貨集團(tuán)在南臺灣皆有展店布局計畫，顯示南臺灣的消費(fèi)市場正在崛起，未來本案透過高鐵軌道運(yùn)輸，將國門、大型零售商業(yè)設(shè)施、阿里山與故宮南院等多項觀光資源串聯(lián)，打造國家級觀光景點(diǎn)。